Vermietung Immobilie Tipps

23. Mai 2011 – Wohnen / Haushalt

Wohnung, Haus, Büro, Geschäftslokal, etc. vermieten

Was soll man als Vermieter beachten?

Bevor man eine Immobilie zur Vermietung anbietet bzw. als Vermieter einen entsprechenden Mietvertrag unterzeichnet, sollte man folgende Überlegungen anstellen:

  • Wie viel Miete kann (darf) ich für mein Objekt erzielen?
  • Unterliegt mein Objekt dem Mietrechtsgesetz (MRG)?
  • Welche Vertragsdauer soll bzw. darf ich vereinbaren?
  • Welche Beendigungsmöglichkeiten bestehen bzw. können vereinbart werden?
  • Wer ist für die Instandhaltung bzw. Erhaltung des Mietobjektes verantwortlich?
  • Darf ich eine Kaution vereinbaren und wie stelle ich deren Bezahlung sicher?
  • Welche steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen? (Umsatzsteuer, Einkommenssteuer, usw.)
  • Weitere wichtige Punkte: Weitergabe/Untervermietung, Indexsicherung, Mietvertragsvergebührung, Ersatz von getätigten Investitionen

Wie man sieht ist eine professionelle Beratung z.B. durch einen Makler bei der Vermietung unumgänglich. Wenden Sie sich an jemanden, der Ihnen persönlich mit dem nötigen Fachwissen zur Verfügung steht und dafür sorgt, dass Ihr Mietobjekt an den passenden Mieter gelangt.

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Kategorien: Wohnen / Haushalt

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