Checkliste für Wohnungssuchende

21. Mai 2010 – Wohnen / Haushalt

Kriterien bei der Wohnungssuche

Was man bei der Suche nach der richtigen Wohnung beachten soll

1. Objekt, Lage

  • Lage (Infrastruktur, Grünlage, Verkehrslage, Aussicht, Abstand zu anderen Gebäuden, Himmelsrichtung, auf die Strasse hinaus, Schadstoffbelastung, Lärm, Luftqualität)
  • Zugängigkeit (Stockwerk, Lift, Einstiegsmöglichkeiten für Diebe, Wegstrecke vom Parkplatz, Tiefgarage, Niveaudifferenzen)
  • Gesamtgeschosszahl des Wohnhauses bzw. Größe der Wohnhausanlage
  • Baujahr und Gesamtzustand des Hauses
  • Struktur und Anzahl der Mitbewohner / Mitinhaber (Kinder), Möglichkeit der Haltung von Haustieren

2. Anzahl und Größe der Räume, gesamte Wohnungsgröße

3. Aufteilung der Wohnräume

  • Erschließung der verschiedenen Zimmer, (des Balkons. der Terrasse, des Gartens), des Kellers und der Garage.
  • Schutz gegen Einbrecher / Diebe

4. Veränderbarkeit bzw. Anpassungsmöglichkeiten an persönliche
Bedürfnisse

  • Vergrößerung oder Verkleinerung von Räumen durch Entfernung oder aufstellen von Wänden
  • Zusammenlegung mit benachbarter Wohnung
  • Abtrennung eines Wohnbereichs, damit eine eigene Wohneinheit entsteht

5. Heizung

  • Energieträger (Gas, Öl, Fernwärme, Solar, Holz, Koks, Strom)
  • Art (Etagen- oder Zentralheizung, Einzelöfen)

6. Elektrotechnische und sanitärtechnische Ausstattung

7. Wärmeisolierung

  • Rollläden, Jalousien
  • Klimaanlage
  • Sonnenschutz
  • Fenster / Aussentüren
  • Fassade

8. Schalldämmung

  • Material und Wandstärke der Trennwände zur Nachbarswohnung
  • Konstruktion /Ausbildung der Fußböden und Decken
  • Schallschutzmauern gegen Verkehrslärm
  • Eingangstüren
  • Innen liegende Türen

9. Gemeinschaftseinrichtungen

  • Hausmeister oder Hausverwaltung
  • Kinderspieleinrichtungen (Spielplatz, allgemeines Spielzimmer)
  • Sauna bzw. Schwimmbad
  • Gemeinschaftsräume (Hobbyraum, Partyraum, Fahrrad – Abstellraum, Kinderwagenabstellplatz, Waschküche, Müllraum, Garten oder Hof)

10. Anzahl der Garagen und PKW-Abstellplätze

11. Persönliche Wohnungswünsche

  • Stadtteil / Ortsteil,
  • Nähe zu Familie und Freunden
  • Entfernung vom Arbeitsplatz
  • Lärmbelästigung
  • Freizeitangebot / Sport
  • Kulturangebot
  • Nahversorgung
  • Bildungseinrichtungen

12. Wohnungsarten / Rechtsformen

  • Eigentumswohnung (Neubau oder Altbau)
  • Genossenschaftswohnung
  • Hauptmietwohnung (privat)
  • Gemeindemietwohnung
  • Untermietwohnung
  • Pacht
  • Eigenheim / Haus

13. Finanzierungsmöglichkeiten:

  • Eigenmittel
  • Fremdmittel / Bankkredit
  • Wohnbaudarlehen
  • Bausparbrief / Bausparkasse
  • Fördermittel aus öffentlicher Wohnbauförderung

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Kategorien: Wohnen / Haushalt

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