Beiträge mit dem Tag "Miete"

Gemeindewohnung

21. Mai 2010

Eigentümer von Gemeindewohnungen sind die Gemeinden. Die jeweilige Gemeinde vermietet diese Wohnungen. Die Mieten sind im Vergleich günstig, daher ist die Nachfrage sehr groß. Hauptsächlich findet man Gemeindewohnungen in Wien. Um sich als Wohnungssuchender für eine Gemeindewohnung anmelden zu können, sind gewisse Vorraussetzungen zu erfüllen, wie z.B. Besitz der Österreichischen Staatsbürgerschaft, Nachweis des Wohnbedarfes, etc. Artikel lesen

Genossenschaftswohnung

21. Mai 2010

Genossenschaftswohnungen wurden von einer gemeinnützigen Genossenschaft errichtet und werden vermietet. Will man eine Genossenschaftswohnung nutzen, muss man durch die Zahlung eines Genossenschaftsanteils Mitglied dieser Genossenschaft werden. Die Mieten sind günstig und daher gibt es eine große Nachfrage nach Genossenschaftswohnungen. Artikel lesen

Immobilien

21. Mai 2010

Immobilien haben nicht ausschließlich die Funktion der Wohnmöglichkeit, sondern können auch eine Ertragsmöglichkeit, eine Altersvorsorge, eine Kapitalveranlagung etc. darstellen. Artikel lesen

Kaution für Immobilie

21. Mai 2010

Eine Kaution ist ein finanzieller Betrag, zur Sicherstellung allfälliger Forderungen, die durch Schäden, Mietrückstände, usw. entstanden sind, seitens des Vermieters vom Mieter verlangt werden kann. Die Kaution für Immobilie muss vom Mieter beim Abschluss des Mietvertrages bezahlt werden. Es ist empfehlenswert vor Mietantritt den Zustand der Wohnung, des Hauses, etc. genau zu dokumentieren, damit es bei der Beendigung des Mietverhältnisses zu keinen Streitigkeiten wegen der Rückzahlung der Kaution kommt. Artikel lesen

Mediation, Immobilien / Mietrecht

2. Juni 2010

Mediation Immobilien eignet sich gut bei Streitigkeiten z.B. um Immobilien oder das Mietrecht betreffend. Diese Art der Streitbeilegung kann sowohl Zeit, Nerven und auch Geld sparen. Artikel lesen

Mietvertrag / Kündigung durch Vermieter

2. Juni 2010

Ein Hauptmietervertrag kann seitens des Vermieters nur gekündigt werden, wenn schwerwiegende Gründe vorliegen, wie z.B. Untervermietung der ganzen Immobilie seitens des Mieters oder Eigenbedarf des Vermieters usw. Die Nichtnutzung der Wohnung durch den Mieter ist kein Kündigungsgrund. Es besteht die Möglichkeit gegen die Kündigung innerhalb von vier Wochen nach Erhalt des Kündigungsschreibens Einspruch zu erheben, wenn der angeführte Kündigungsgrund fraglich ist. Artikel lesen

Mietwohnung

2. Juni 2010

Mietwohnung: Miete ist die entgeltliche Nutzung, z.B. einer Immobilie. Die Höhe der Monatsmiete ist von der Lage, dem Zustand, der Ausstattung der Mietwohnung, usw. abhängig. Die Betriebskosten für die Wohnung werden zumeist zusätzlich zur Miete und getrennt verrechnet. Artikel lesen

Vermittlung von Wohnung / Haus / Geschäft / Büro

5. Juni 2010

Der Immobilienmakler hilft bei der Wohnungssuche, beim Kauf einer Immobilie, beim Finden eines passenden Geschäftes bzw. Büros, etc. Für diese Dienstleistung erhält er bei Vertragsabschluss eine Provision. Die Provisionshöhe richtet sich entweder nach der Kaufsumme oder nach den Bruttomieten. Artikel lesen

Wiederherstellungspflicht des Vermieters

5. Juni 2010

Wird das Mietobjekt durch Zufall nicht mehr brauchbar ist der Vermieter verpflichtet das Mietobjekt wieder her zu stellen. Artikel lesen