Bereich: "Wohnen / Haushalt"

Kauf von Immobilien

27. Mai 2011

Wohnungskauf/Hauskauf Was ist zu beachten, wenn ich eine Wohnung, Haus, Büro, Geschäft, Grundstück, etc. kaufen möchte? Beim Kauf einer Immobilie kommt einer professionellen Betreuung eine besondere Bedeutung zu. Fragen wie z.B.: Wie finde ich am Immobilienmarkt mein passendes Objekt zu einem fairen Preis so rasch und angenehm wie möglich? Was ist der faire Preis für [...] Artikel lesen

Kaution für Immobilie

6. Juni 2010

Eine Kaution ist ein finanzieller Betrag, zur Sicherstellung allfälliger Forderungen, die durch Schäden, Mietrückstände, usw. entstanden sind, seitens des Vermieters vom Mieter verlangt werden kann. Die Kaution für Immobilie muss vom Mieter beim Abschluss des Mietvertrages bezahlt werden. Es ist empfehlenswert vor Mietantritt den Zustand der Wohnung, des Hauses, etc. genau zu dokumentieren, damit es bei der Beendigung des Mietverhältnisses zu keinen Streitigkeiten wegen der Rückzahlung der Kaution kommt. Artikel lesen

Konfliktregelung bei Streit mit den Nachbarn

6. Juni 2010

2minus1.at informiert über Mediation bei Streit mit dem Nachbar Artikel lesen

Mediation, Immobilien / Mietrecht

14. Juni 2010

Mediation Immobilien eignet sich gut bei Streitigkeiten z.B. um Immobilien oder das Mietrecht betreffend. Diese Art der Streitbeilegung kann sowohl Zeit, Nerven und auch Geld sparen. Artikel lesen

Meldepflicht, Änderung Hauptwohnsitz

6. Juni 2010

Meldepflicht: Wer seinen Hauptwohnsitz wechselt muss sich ummelden. Man kann sich beim Gemeindeamt, Magistrat oder beim Magistratischen Bezirksamt melden. Es fallen keine Gebühren an. Wer der gesetzlichen Meldepflicht nicht nachkommt, macht sich strafbar. Artikel lesen

Mietvertrag / Kündigung durch Vermieter

6. Juni 2010

Ein Hauptmietervertrag kann seitens des Vermieters nur gekündigt werden, wenn schwerwiegende Gründe vorliegen, wie z.B. Untervermietung der ganzen Immobilie seitens des Mieters oder Eigenbedarf des Vermieters usw. Die Nichtnutzung der Wohnung durch den Mieter ist kein Kündigungsgrund. Es besteht die Möglichkeit gegen die Kündigung innerhalb von vier Wochen nach Erhalt des Kündigungsschreibens Einspruch zu erheben, wenn der angeführte Kündigungsgrund fraglich ist. Artikel lesen

Mietvertrag-Nebenkosten

21. Juni 2011

Gebühren Mietverträge Beim Abschluss eines Mietvertrages entstehen Nebenkosten 1.Vergebührung des Mietvertrages Nach §33 TP5 GebG: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt), höchstens des 18-fachen Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Der Vermieter (bzw. in dessen Vertretung z.B. der Makler, Notar, Rechtsanwalt oder Hausverwalter) ist verpflichtet, die Gebühr selbst zu berechnen [...] Artikel lesen

Mietwohnung

6. Juni 2010

Mietwohnung: Miete ist die entgeltliche Nutzung, z.B. einer Immobilie. Die Höhe der Monatsmiete ist von der Lage, dem Zustand, der Ausstattung der Mietwohnung, usw. abhängig. Die Betriebskosten für die Wohnung werden zumeist zusätzlich zur Miete und getrennt verrechnet. Artikel lesen

Pflanzen und Bäume

6. Juni 2010

Bei der Wahl der richtigen Pflanzen und Bäume ist der zukünftige Standort von großer Bedeutung. So entscheidet z.B. die Bodenbeschaffenheit, die Sonneneinstrahlung, etc. über den Gedeih und Verderb der Pflanze. Artikel lesen

Rasen neu anlegen / erneuern

6. Juni 2010

Der Fertigrasen ist in kurzer Zeit angelegt und sofort benutzbar. Die Rasenfläche ist dicht und so kann sich Unkraut nur sehr schwer ansiedeln. Artikel lesen

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